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Bilionário chinês fatura US $ 8 bilhões em 48 horas

Bilionário chinês fatura US $ 8 bilhões em 48 horas

Editor-Chefe: Emily Wilcox, Fofoca Com Experiência Correio Eletrônico

O empreendedor imobiliário chinês Hui Ka Yan teve um bom par de dias. Graças ao valor exorbitante das ações de sua empresa imobiliária Evergrande Group, ele viu seu patrimônio subir US $ 8 bilhões em apenas 48 horas. O segredo do sucesso de Hui é seu foco em pequenas cidades chinesas.

O patrimônio líquido de Hui Ka Yan agora está em US $ 30 bilhões, depois que o estoque de sua empresa subiu 34%. Isso faz dele a terceira pessoa mais rica da China, atrás de Ma Huateng, do Tencent, e Jack Ma, do Alibaba.

O Evergrande Group da Hui tem quase 600 projetos em 200 cidades da China. Desde o início de 2017, o estoque da empresa subiu 393%. Hui viu sua fortuna aumentar em US $ 24,5 bilhões somente este ano.

Foto Via caich / Wikimedia Commons

As ações aumentaram depois que a Evergrande anunciou que seu lucro líquido não auditado no primeiro semestre de 2017 seria o triplo de 2016. A razão para isso era tanto um preço de venda maior do que o preço médio das propriedades quanto um aumento da metragem quadrada vendida. A empresa também está pagando dívidas, o que deve aumentar os lucros dos acionistas.

Evergrande teve uma chance em cidades menores e menos conhecidas na China como Tongling e Liaoyang. Ao fazê-lo, a empresa foi capaz de dominar os mercados e evitar as restrições de compra impostas a cidades maiores como Pequim e Xangai, que estão no meio de um boom imobiliário nos últimos anos. Ao se concentrar em cidades menores, Evergrande conseguiu evitar tais restrições ao seu crescimento.

Ainda assim, o aumento de 393% no estoque de Evergrande este ano parece um pouco astronômico demais para estar no nível. Hui e sua esposa são donos da empresa que ele fundou em 1996. A Evergrande recentemente comprou ações de volta - no valor de US $ 1,4 bilhão em 2014 e 2015 para adquirir mais de 10% de suas ações. Então, na primavera deste ano, a empresa recomprou outros 5,25% de suas ações. A Evergrande pretende reestruturar-se para transferir parte de seu portfólio para a bolsa de valores de Shenzhen da China continental.

Em julho, o bilionário Joseph Lau, da chinesa Chinese Estates, comprou uma participação de 5% no Evergrande Group, reduzindo o número de ações disponíveis para os investidores.

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